קבוצת נאיה
NayaGroup
קבוצת נאיה
NayaGroup
שיקום בטון | חיזוק מבנים | טיפול בצו מבנה מסוכן
קבוצת נאיה מלווה ועדי בתים ובעלי דירות במקרים של סדקים, בטון מתפורר, ברזל חשוף, רטיבות, חזית מתקלפת או צו מבנה מסוכן. מתחילים באבחון ברור, ממשיכים להצעה מסודרת, ומבצעים עבודות שיקום שמתאימות לבניין מאוכלס.
טיפול דחוף
צו מבנה מסוכן
סביבת עבודה
בניינים וחניונים
בדיקה ראשונית
סימנים כמו סדקים, בטון מתפורר, רטיבות או ברזל חשוף יכולים להעיד על בלאי נקודתי או על צורך בבדיקה רחבה יותר. תיאור קצר ותמונות מהשטח מאפשרים להבין מהו שלב הטיפול הנכון.
סדקים מחייבים בדיקה של מקור הבעיה
סדקים יכולים להופיע בעקבות בלאי, חדירת מים, תזוזות או כשל מקומי בטיח ובבטון. לפני ביצוע תיקון נקודתי חשוב להבין את מיקום הסדק, היקף התפשטותו והאם קיימים סימנים נוספים בבניין.
הצעד הבא: צלמו את הסדקים מקרוב ומרחוק, ציינו באילו קומות הם מופיעים, והשאירו פרטים לבדיקה ראשונית.
לפני / אחרי
לפני חידוש חזית או צביעה חשוב לבדוק את מצב הבטון, האיטום, המעקות והאזורים החשופים. עבודה מסודרת מטפלת קודם במקור הבעיה ורק לאחר מכן בגמר החיצוני.
אודות קבוצת נאיה
קבוצת נאיה פועלת בתחום חיזוק, שיקום ושיפוץ מבנים קיימים, עם התמחות בבניינים משותפים ובצרכים של וועדי בתים. העבודה מתחילה בהבנת מצב הבניין, בבדיקת נקודות הסיכון ובבניית סדר פעולות נכון.
החברה מלווה את הוועד משלב הפנייה הראשונית ועד לביצוע בשטח: תיאום מול הדיירים, עבודה בבניין מאוכלס, שמירה על סביבת עבודה מסודרת והצגת מידע ברור לפני קבלת החלטות.
תחומי פעילות
טיפול בנקודות חולשה, עמודים, קורות וסימנים שמחייבים בדיקה מקצועית.
טיפול בבטון מתפורר, ברזל חשוף, חלודה, קילופים ופגיעות במעטפת המבנה.
הבנת דרישת העירייה, תיעדוף נקודות מסוכנות והכנת דרך פעולה מסודרת לוועד.
שיקום וחידוש טיח, צבע, מעקות ואלמנטים חיצוניים לשיפור בטיחות ונראות.
טיפול במוקדי רטיבות, חדירת מים ואזורי מעטפת חשופים.
שירותי שיקום מבנים
שיקום מבנים הוא לא רק צביעה של חזית. בבניינים משותפים יש לעיתים שילוב של שיקום בטון, תיקון ברזל חשוף, איטום אזורי חדירת מים, חיזוק נקודות חלשות וחידוש גמרים חיצוניים. לכן הפנייה הראשונה צריכה להתמקד במה שרואים בשטח ובמה שהבניין נדרש לפתור.
קבוצת נאיה מסייעת לוועדי בתים באזור המרכז להפוך תמונות של סדקים, בטון מתפורר, רטיבות או צו מבנה מסוכן לתהליך עבודה ברור: בדיקה, תיעדוף, הצעה לוועד וביצוע מסודר בבניין מאוכלס.
תהליך עבודה
לפני שמתחילים עבודות שיקום או חיזוק, חשוב להבין מה מצב הבניין, אילו נקודות דורשות טיפול ומה נכון להציג לוועד ולדיירים לפני קבלת החלטה.
סדק, רטיבות, בטון מתפורר, חזית ישנה או חשש סביב מרפסות ועמודים.
אין צורך במפרט. מספיק לתאר מה רואים ומה הוועד רוצה להבין.
מפרידים בין בעיית נראות, איטום, שיקום בטון או צורך בבדיקה הנדסית.
בודקים מעטפת, עמודים, מרפסות, אזורי רטיבות ונקודות סיכון.
מה דחוף, מה מומלץ, מה ניתן לשלב, ואיך להציג את ההחלטה לדיירים.
תיאום לו"ז, גישה, ביטחות, רעש, נקודות קשר ועדכונים לאורך הביצוע.
עבודות ופרוייקטים
בדף הפרוייקטים ניתן לראות עבודות שבוצעו, סוגי טיפול שבוצעו ואזורים שבהם התבצעו עבודות שיקום וחיזוק.
שאלות נפוצות
מצלמים את הצו ואת האזורים שצוינו, יוצרים קשר לשיחת מיקוד, ומבינים אילו פעולות נדרשות כדי להתקדם מול הדרישה בצורה מסודרת.
בטון מתפורר או ברזל חשוף הם סימנים שצריך לבדוק. לא כל נקודה זהה, אבל חשוב לא לדחות בדיקה כאשר יש חלודה, קילופים או נפילת חלקים.
כן. תמונות כלליות ותקריבים עוזרות להבין אם מדובר בשיקום בטון, איטום, חידוש חזית או צורך בבדיקה מקצועית בשטח.
הצעה טובה לוועד מסבירה מה דחוף, מה מומלץ, אילו אזורים מטופלים ואיך העבודה תתנהל בבניין מאוכלס.
בדיקה ראשונית לוועדי בתים
לא צריך לדעת מראש מה הפתרון. מספיק לתאר מה רואים בבניין, איפה זה נמצא ומה הוועד רוצה להשיג. נחזור עם שאלות מדויקות ונכוון אתכם לשלב הנכון.
בדיקת בניין
השאירו פרטים